Las personas que son dueñas de un apartamento o casa y desean alquilarlo, piensan mucho acerca de la reforma de la vivienda para adaptarlo a la demanda actual del mercado.
Es muy importante dotarle de una buena presentación al sitio a alquilar; además, éste debe ser cálido y acogedor, con el fin principal de que resulte atractivo y puede tener un precio interesante tanto para el dueño como para el potencial cliente.
Antes de hacer cualquier remodelación, siempre es importante tomarse el tiempo de revisar toda la vivienda, para así definir qué elementos requieren de una reforma.
A continuación desde el blog de Reforma Fácil Madrid te daremos algunos puntos claves para tener en cuenta a la hora de reformas un piso para alquiler.
- Armarios. Ya sean de dormitorios o adornos, hay de dotarlos con una zona disponible para maleteros, cajoneras, una barra para perchas, estantes y si sobra espacio, un zapatero es una buena opción. Los exteriores de los armarios, es bueno barnizarlos, aplicarles lacas y acomodar los rieles en caso de ser puertas corredizas.
- Baños. Si hay dos baños con bañeras, una excelente opción que da comodidad al inquilino, es instalar una ducha en alguno de los dos. Es importante tener en cuenta la zona de muebles para almacenar cosas. Si las tapas de los lavabos se encuentran viejas ya amarillentas, es indispensable cambiarlas por unas nuevas, es un gasto necesario.
- Revisar todas las paredes de la casa y en caso de ser necesario, aplicar pintura.
- Suelos. Revisar marcas, rayones, manchas. Todo esto hay que tenerlo en cuenta y repararlo, le dará una mejor vista al inquilino. Si son piezas flotantes revisar si hay que cambiar alguna lámina. Revisar los rodapiés, específicamente en las esquinas.
- Iluminación. Si hay lámparas desgastadas, cambiarlas, le dará un toque innovador a la vivienda. Si hay bombillas malas hay que reponerlas.
- Revisar si hay algún mueble desgastado y repararlo. Dotar de electrodomésticos ya que eso le da un toque sofisticado y acogedor.
- Cortinas y persianas. Limpiarlas, o según sea el caso, lavarlas. Revisar que estén en buen estado y que cumplan su función.
- Interruptores y enchufes. Revisar que se vean bien, si están amarillentos hay que limpiarlos y si no reemplazarlos.
Si la vivienda está sin amueblar, no es necesario gastar un presupuesto descabellado en esto. Hay personas que tienen muebles y quieren trasladarse con ellos a sus viviendas como inquilinos.
En caso de tener mobiliario, no debe ser de calidad baja, la idea es que sean atractivos y de una buena calidad que perdure con el tiempo.
Estos serían algunos puntos básicos para remodelar un piso que se pondrá en alquiler. Si estas pensando en alquilar un piso en Madrid, recuerda que en Reforma Fácil Madrid ponemos a tu disposición nuestro servicio de Reformas Integrales. Si deseas más información, contáctanos.
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